הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב אישרה הפקדת תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן. התוכנית משתרעת על שטח של כארבעה דונם וממוקמת במפגש הרחובות אבא הלל ורש"י, בסמוך לגן התותחן ברמת גן.
התוכנית תתבצע במסגרת מסלול פינוי-בינוי, הכולל הריסת 6 בניינים עם 72 דירות ישנות ובניית מגדל בן 35 קומות ו-200 יחידות דיור הפונה לרחוב אבא הלל, ומבנה נוסף בן עשר קומות ו-35 יחידות דיור הפונה לרחוב רש"י. כ-60 מהדירות בפרויקט יהיו קטנות, בשטח של בין 55-75 מ"ר. את שני המבנים תחבר קומה מסחרית שעליה תוקם מרפסת פתוחה.
המתחם יכלול חניון תת-קרקעי בן חמש קומות וכ-200 מקומות חנייה. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח בין הרחובות רש"י לעמל, בו יוקם מבנה בן שש קומות לטובת הציבור, שישמש לצורכי חינוך, רווחה, תרבות, דת וקהילה.
עוד נקבע במסגרת התוכנית, כי יוקם שביל שיחבר בין רחוב ביאליק לגן התותחן וכן כיכר עירונית בפינת הרחובות רש"י ואבא הלל. "מדובר בתוכנית חשובה, שחושפת באופן משמעותי את המרחב הציבורי בלב העיר, תוך הקצאת שטחי ציבור ושטחי מסחר", ציין מתכנן מחוז תל אביב במנהל התכנון, האדריכל ארז בן אליעזר. לדבריו, "המתחם החדש ישרת את כלל תושבי רמת גן ובפרט את תושבי שכונת הגפן".
