הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית באר שבע המליצה על הפקדת תוכנית חדשה בשכונה ג', המציעה מתחם מגורים חדשני. התוכנית, המכונה "טאובל", מתוכננת על שטח של כ-15.3 דונם ומציעה פתרון דיור מקיף לאוכלוסייה צעירה בעיר.
הפרויקט כולל 450 יחידות דיור להשכרה, בניגוד לתוכנית קודמת שתכננה רק 200 יחידות דיור. המתחם יכלול חזית מסחרית, שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור ורשת דרכים חדשה. הבנייה תהיה בגובה של עד 9 קומות, עם בניין אחד שיגיע לגובה של 20 קומות, בהתאם למגבלות רשות התעופה האזרחית.
התוכנית מקודמת על ידי הסוכנות היהודית בשיתוף משרד הביטחון, ומכוונת בעיקר לסטודנטים ומשרתי בסיס התקשוב וקריית המודיעין. המתחם יכלול מגרש ייעודי למבנה ציבור, כיכר עירונית, שטחים מוצלים, חניון תת-קרקעי עם 267 מקומות חניה, ושביל להולכי רגל שיחבר את המתחם לתחנת הרכבת הצפונית.
הפרויקט מתוכנן כחלק מ"ציר לב השכונה", שיחבר בין תחנת רכבת האוניברסיטה בצפון לשדרות שז"ר בדרום. הוא יכלול יצירת רחוב חדש המחבר בין רחובות ארלוזורוב וגוש עציון, תוך הרחבת הרחובות הקיימים ושיפור התשתיות התחבורתיות והרגליות באזור. ראשי העירייה רואים בתוכנית זו חלק מהתחדשות העירונית ומהמהלך הלאומי של מעבר יחידות צה"ל דרומה. לדבריהם, הפרויקט נותן מענה לצרכים של אוכלוסייה צעירה, תוך שמירה על איזון בין פיתוח לצביון השכונה, ובין התחדשות לשייכות קהילתית.
הוועדה המקומית מדגישה כי תוכנית טאובל היא אחד ממספר מיזמי התחדשות עירונית בשכונה ג', לרבות מתחמי אורות, ברגמן, וינגייט ושז"ר. מהנדסת העיר הדגישה כי התוכנית משקפת מדיניות של עירוניות אינטנסיבית, נגישות גבוהה ופיתוח מרחב ציבורי איכותי.
